Grande opportunité de transfert au cœur de Santa Eulalia ! – gz-2455

Si vous recherchez un investissement sûr et rentable dans un emplacement privilégié, cette glacerie et café sur la Plaza del Cañón est l’option idéale. 110m² entièrement équipé et prêt à fonctionner dès le premier jour.

Caractéristiques du local :
✅ Emplacement exceptionnel : En plein centre de Santa Eulalia, sur une place très fréquentée par les résidents et les touristes.
✅ Espace intérieur et extérieur : 10 tables à l’intérieur et 6 sur la terrasse, avec possibilité d’extension à 8 tables extérieures.
✅ Grand comptoir, idéal pour proposer des glaces et des produits de café de haute qualité.
✅ Glacerie entièrement équipée (26 parfums de glaces artisanales, prêtes pour la production).

Laboratoire professionnel à l’arrière avec équipement complet :

1 turbine à glace
1 pasteurisateur
1 congélateur
1 réfrigérateur
1 cellule de refroidissement rapide
1 batteur planétaire
1 grand mixeur
✅ Espace café équipé de :

1 crêpière
1 gaufrier
2 mixeurs pour milkshakes
(La machine à café actuelle est en prêt, donc le nouvel occupant devra installer la sienne.)
✅ Local entièrement rénové :

Toilettes modernes et spacieuses pour les clients (hommes et femmes).
Zone privée pour les employés avec un grand espace de stockage et une salle de bain privée.
???? Pas de sortie de fumée.

Conditions de cession :
???? Prix de cession : 250.000 €
???? Loyer mensuel : 2.142 € + TVA
???? Contrat en vigueur jusqu’au 14 septembre 2030
???? Caution : 3 mois
???? Frais de terrasse, ordures et charges de copropriété non inclus.

???? Honoraires d’agence : À consulter.

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