VILLA BLUE – ma-2332

Villa mit atemberaubendem Meerblick

Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in Cap Negret – Cala Grassió, im Südwesten, und bietet atemberaubende Ausblicke auf das Meer, nur 170 Meter entfernt. Sie liegt in einer ruhigen Gegend mit wenigen benachbarten Häusern, es gibt keinen Durchgangsverkehr, da die Zufahrtsstraße hier endet. Die Meerblicke und die beeindruckenden Sonnenuntergänge, die das ganze Jahr über genossen werden können, sind wahrlich unvergesslich. Zudem kann die Schönheit der üppig grünen Wälder, die das Anwesen umgeben, geschätzt werden. Der wunderschöne Sandstrand von Cala Grassió ist nur 10 Gehminuten entfernt und bietet leichten Zugang zu entspannten Momenten am Meer. Die Stadt Ibiza und der Flughafen sind nur 20 Autominuten entfernt, was eine bequeme Nähe zu Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln ermöglicht.

Gebäudestruktur:

Ebene A: Die unterste Ebene umfasst eine Garage und technische Räume mit einer ungefähren Baufläche von 88 Quadratmetern.

Ebene B: Die untere Wohneinheit bietet 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein geräumiges Wohn- / Esszimmer, eine Küche und eine überdachte Terrasse, mit einer ungefähren Baufläche von 121 Quadratmetern.

Ebene C: Hier befindet sich ein Büro mit Archiv sowie ein Badezimmer mit Dusche, mit einer ungefähren Baufläche von 32 Quadratmetern.

Ebene D: Das Penthouse ist das Juwel der Immobilie, mit großzügigem Wohnraum inklusive Eingang, Gästebadezimmer, Küche, Wohn- / Esszimmer, Kamin und Bibliothek. Außerdem verfügt es über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen geräumigen Innenhof, einen Weinkeller, Lagerflächen und technische Räume. Von den Terrassen aus können atemberaubende Meerblicke genossen werden. Es gibt auch einen 4 x 10 Meter großen Pool und eine Dusche in diesem Bereich. Die Gesamtbaufläche beträgt ungefähr 470 Quadratmeter.

Ebene E: Das obere Penthouse verfügt über ein Schlafzimmer, Ankleideraum, Badezimmer, Waschküche mit einer kleinen Küche sowie überdachte und offene Terrassen mit Panoramablick auf das Meer. Es beinhaltet auch eine marokkanische Außendusche, mit einer ungefähren Baufläche von 104 Quadratmetern.

Technische Details:

Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit Heizöl in allen Räumen sowie elektrische Fußbodenheizung in der unteren Wohneinheit. Es gibt einen Anschluss an das städtische Wasserversorgungsnetz, einen Wassertank, 220-Volt-Stromversorgung, ADSL-Telefonie, Satellitenfernsehen sowie Warmwasserbereitung über einen elektrischen Heizkessel und Solarenergie.

Weitere Details:

Das Grundstück ist komplett umzäunt und über drei elektrische Tore zu den Parkplätzen zugänglich. Die Gärten sind leicht zu pflegen, einige verfügen über ein automatisches Bewässerungssystem. Zudem gibt es einen Fischteich mit Wasserspielen im oberen Teil der Gärten, der der Immobilie einen charmanten Touch verleiht.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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